Moradia T2 c/ Garagem na Afurada à Marina do Douro

Moradia em Banda T2 , para venda, situada em S. Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, numa zona piscatória em grande crescimento turístico, a 350m da Marina do Douro.

Com 125m2 de área coberta, o imóvel tem 2 frentes (Sul/Norte) e é composta por 2 pisos + aproveitamento de sótão:
O Piso 0 é composto por uma garagem de 62.5m2 com WC, entrada independente e acesso hall de entrada do imóvel;

O Piso 1 é composto por hall, cozinha, sala, ampla marquise com vista para a Marina do Douro, WC com cabine de duche e 2 quartos com vistas para o Rio Douro, sendo que um tem varanda;

Sótão com cerca de 30m2 com acesso feito por uma escada desdobrável / recolhível.

Fachada revestida a cerâmica e mármore, caixilharia em alumínio lacado, tectos falso com focos e escadaria em madeira, telha sanduíche / termoacústica, gás canalizado.

Excelente oportunidade para investimento no alojamento local, podendo também rentabilizar o piso 0 como estabelecimento comercial (requer licenciamento).

Possibilidade de Permuta.

Localização:
100m – Transporte Fluvial com ligação à cidade do Porto;
200m – Escola Primária;
250m – Transportes Públicos (ES);
350m – Marina do Douro;
750m – Transportes Públicos (STCP – 902, 903 e 907);
800m – Acessos à auto estrada A1;
1.3Km – Supermercado Continente (Gaia Jardim);
1.5Km – Arrábida Shopping;
1.5Km – Reserva Natural do Estuário do Douro;
2.0Km – Praias;
2.3Km – Escola Secundária Inês de Castro;
2.6Km – Cais de Gaia e Caves Vinho do Porto;
5.0Km – Centro do Porto.

Referência – GN/00727
Finalidade – Compra
Estado – Usado
Área bruta – 125 m²
Área útil – 125 m²
Áreas de quartos – 12, 10 m²
Quartos – 2
Casas de banho – 1
Garagens – 2
Ano de construção – 1989

Mais informações sobre este imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

Telf.: +351 220 926 486
Email: portooriente@chavenova.com

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